近日，滦南法院诉讼服务中心速裁团队通过“线上+线下”调解模式，仅用半天时间成功化解2起商品房销售合同纠纷案件，充分保障了购房者的合法权益，切实优化了营商环境，有效维护了社会的和谐与稳定。

2017年至2018年期间，原告甲某等购房者与被告河北某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。由于被告河北某房地产开发有限公司在依约收取购房者的预付款后未依约交付商品房，原告甲某等购房者将被告河北某房地产开发有限公司诉讼至滦南法院，要求被告返还其预付款并解除原被告之间签订的商品房买卖合同关系。

滦南法院诉讼服务中心速裁团队承办法官在阅卷了解案情后，考虑到该案件较为清晰，立即与被告河北某房地产开发有限公司进行了电话沟通协调，从有利于双方切身利益和合同履行的角度出发，寻找解决纠纷的平衡点，向被告释明其不返还购房预付款的行为性质及由此产生的法律后果和应承担的法律责任。最终，在办案法官的不懈努力下，促使双方达成一致调解意见，被告主动返还原告商品房预付款并解除双方之间的合同关系。

至此，2起商品房销售合同纠纷案件以调解的方式得以成功化解，当事人对承办法官的工作态度给予了充分肯定并表达了衷心感谢。

来源：滦南法院