近日，滦南法院扒齿港法庭在诉前调解阶段成功化解一起房屋租赁合同纠纷案件，既节约了诉讼资源，又减轻了当事人诉累，将矛盾纠纷化解在源头，实现了法律效果与社会效果的高度统一。

原告甲某与被告乙某于2022年5月1日签订了房屋租赁合同，被告乙某将自有一套房屋出租给原告甲某，租赁期限为1年，合同签订当日，原告甲某支付给被告乙某房屋租赁费、物业费以及押金共计15700元。合同签订后，原告甲某购置商品房一处，便与被告乙某协商退租事宜，而被告乙某不同意解除合同并退还租金，无奈之下，原告甲某将被告乙某诉讼至滦南法院。

滦南法院扒齿港法庭受理该案后，办案人员迅速组织双方当事人到法庭进行调解，引导双方有序表达诉求。因案件涉案金额不大、事实清楚，双方矛盾不深，办案人员积极引导双方从法理及情理上综合考虑，换位思考、互谅互让，并根据双方争议的焦点摆事实、讲道理，同时对《民法典》中关于房屋租赁产生纠纷时适用的法条向双方当事人进行说明和解析。经过一上午的释法明理，最终，双方当事人达成调解协议，原告撤回诉讼请求。

至此，一起房屋租赁合同纠纷案件得以圆满化解，办案人员耐心细致的工作态度赢得了双方当事人的一致点赞。

来源：滦南法院